Avenida Nhandu, 191 (Saúde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.520/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2022
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.216/m²7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (195 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,6 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.585/m² – R$ 8.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/10/2022CasaResidência · construído em 195416,66% transferido130 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.466/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.581/m² · 13 |
| 2013 | R$ 3.611/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.717/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.774/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.437/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.760/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.686/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.575/m² · 5 |
| 2022 | R$ 13.349/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.301/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.603/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.641/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.937/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 70 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 117 mil |
Calculadora
R$ 1.602.187R$ 8.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nhandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.153/m² | R$ 861 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.771/m² | R$ 880 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 881 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 6.370/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 6.496/m² | R$ 844 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 9.132/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 305 | Casa | 3 | R$ 9.849/m² | R$ 2,3 mi |