Avenida Nhandu, 220 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 940 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.496/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 940 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.496/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 844 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.216/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.585/m² – R$ 8.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 5.596/m²
Financiadas—
- 18/11/2024CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 168 mil (18%)130 m²R$ 940.000R$ 7.231/m²
- 31/01/2023CasaResidência · construído em 1949130 m²R$ 515.000R$ 3.962/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 844 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
18% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.466/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.581/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 3.611/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.717/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.774/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.437/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.760/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.686/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.575/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 13.349/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 5.301/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.231/m² · 1 | R$ 7.603/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.641/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.937/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.231/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 940 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 515 mil |
Calculadora
R$ 1.602.187R$ 8.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nhandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.153/m² | R$ 861 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.771/m² | R$ 880 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 881 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 6.370/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 9.132/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 305 | Casa | 3 | R$ 9.849/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 11.816/m² | R$ 2 mi |