Avenida Nhandu, 305 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.849/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.849/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,3 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.216/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.585/m² – R$ 8.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.739/m²
Financiadas—
- 15/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014230 m²R$ 1.530.000R$ 6.652/m²
- 29/08/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014230 m²R$ 1.320.000R$ 5.739/m²
- 13/06/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014230 m²R$ 180.000R$ 783/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.466/m² · 3 |
| 2012 | R$ 783/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 13 |
| 2013 | R$ 5.739/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.717/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.774/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.437/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.760/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.652/m² · 1 | R$ 6.686/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.575/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 13.349/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.301/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.603/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.641/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.937/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 783/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.739/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.652/m² |
Calculadora
R$ 1.602.187R$ 8.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nhandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 6.370/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 6.496/m² | R$ 844 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 9.132/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 11.816/m² | R$ 2 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 9.262/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 8.652/m² | R$ 2 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 8.262/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 12.191/m² | R$ 2,1 mi |