Avenida Nhandu, 1487 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.265/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 658 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.265/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 658 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.216/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.585/m² – R$ 8.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 08/08/2018CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 336 mil (84%)125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 06/08/2018CasaResidência · construído em 19770,01% transferido125 m²R$ 5.072—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.466/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.581/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 3.611/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.717/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.774/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.437/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 6.760/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.686/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.575/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 13.349/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.301/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.603/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.641/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.937/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 5.072 |
Calculadora
R$ 1.602.187R$ 8.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nhandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1239 | Terreno | 3 | R$ 2.086/m² | R$ 822 mil |
| Nº 1251 | Casa | 2 | R$ 8.009/m² | R$ 977 mil |
| Nº 1265 | Loja | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1327 | Casa | 1 | R$ 21.187/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1356 | Casa | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1428 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1434 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1445 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1462 | Casa | 1 | R$ 5.809/m² | R$ 418 mil |
| Nº 1481 | Casa | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 716 mil |