Avenida Nhandu, 1239 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (terreno, R$ 1,1 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 2.086/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 822 mil
- 394 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 2.086/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 822 mil (394 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.604/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.571/m² – R$ 4.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.107/m²
Financiadas—
- 05/08/2025TerrenoTerrenoConsórcio · R$ 1,1 mi (100%)394 m²R$ 1.104.403R$ 2.803/m²
- 12/09/2024TerrenoTerreno394 m²R$ 830.000R$ 2.107/m²
- 08/10/2020TerrenoTerreno394 m²R$ 385.000R$ 977/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
394 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 822 mil
1 unidade de 394 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 977/m² · 1 | R$ 977/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.107/m² · 1 | R$ 2.107/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.803/m² · 1 | R$ 2.803/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 977/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.107/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.803/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 753.213R$ 3.604/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nhandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1034 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1121 | Casa | 1 | R$ 8.005/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1200 | Casa | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1228 | Casa | 1 | R$ 6.144/m² | R$ 915 mil |
| Nº 1251 | Casa | 2 | R$ 8.009/m² | R$ 977 mil |
| Nº 1265 | Loja | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1327 | Casa | 1 | R$ 21.187/m² | R$ 847 mil |
| Nº 1356 | Casa | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1428 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1434 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 1,7 mi |