Avenida Nhandu, 1327 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 21.187/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 847 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 21.187/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 847 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.216/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.585/m² – R$ 8.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 12.500/m²
Financiadas0%
- 13/08/2025CasaResidência · construído em 20102,33% transferido40 m²R$ 40.000—
- 15/07/2025CasaResidência · construído em 20103,29% transferido40 m²R$ 150.000—
- 28/04/2025CasaResidência · construído em 20103,23% transferido40 m²R$ 60.000—
- 03/06/2024CasaResidência · construído em 20101,22% transferido40 m²R$ 100.000—
- 03/06/2024CasaResidência · construído em 20103,22% transferido40 m²R$ 100.000—
- 11/08/2023CasaResidência · construído em 20103,23% transferido40 m²R$ 40.000—
- 05/05/2023CasaResidência · construído em 20101,43% transferido40 m²R$ 45.000—
- 28/04/2023CasaResidência · construído em 20102,33% transferido40 m²R$ 40.000—
- 21/10/2022CasaResidência · construído em 20102,04% transferido40 m²R$ 50.000—
- 30/09/2022CasaResidência · construído em 20102,1% transferido40 m²R$ 128.000—
- 12/07/2021CasaResidência · construído em 20100,61% transferido40 m²R$ 20.000—
- 07/06/2021CasaResidência · construído em 20103,22% transferido40 m²R$ 147.000—
- 10/02/2021CasaResidência · construído em 20103,23% transferido40 m²R$ 120.000—
- 10/02/2021CasaResidência · construído em 20102,33% transferido40 m²R$ 120.000—
- 17/11/2020CasaResidência · construído em 20103,23% transferido40 m²R$ 100.000—
- 29/09/2020CasaResidência · construído em 20101,22% transferido40 m²R$ 125.000—
- 20/08/2020CasaResidência · construído em 20103,23% transferido40 m²R$ 42.000—
- 22/01/2020CasaResidência · construído em 20101,22% transferido40 m²R$ 40.000—
- 19/12/2019CasaResidência · construído em 20101,22% transferido40 m²R$ 40.000—
- 04/11/2019CasaResidência · construído em 20101,22% transferido40 m²R$ 40.000—
- 01/10/2019CasaResidência · construído em 20103,23% transferido40 m²R$ 40.000—
- 13/09/2019CasaResidência · construído em 20101,43% transferido40 m²R$ 40.000—
- 13/09/2019CasaResidência · construído em 20102,33% transferido40 m²R$ 40.000—
- 01/08/2019CasaResidência · construído em 201016,48% transferido40 m²R$ 140.000—
- 27/08/2019CasaResidência · construído em 20102,33% transferido40 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 714 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 54 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.466/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.581/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 3.611/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.717/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.774/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.437/m² · 2 |
| 2018 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 6.760/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.686/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.575/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 13.349/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.301/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.603/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.641/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.937/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.602.187R$ 8.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nhandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1200 | Casa | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1228 | Casa | 1 | R$ 6.144/m² | R$ 915 mil |
| Nº 1239 | Terreno | 3 | R$ 2.086/m² | R$ 822 mil |
| Nº 1251 | Casa | 2 | R$ 8.009/m² | R$ 977 mil |
| Nº 1265 | Loja | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1356 | Casa | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1428 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1434 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1445 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1462 | Casa | 1 | R$ 5.809/m² | R$ 418 mil |