Avenida Miguel Estefno, 1086 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.025/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 674 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.025/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (674 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.719/m²Unidade típica
R$ 623 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.025/m² – R$ 6.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 2.507/m²
Financiadas—
- 22/01/20241094 1100Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1977674 m²R$ 1.690.000R$ 2.507/m²
- 11/06/20141094 1100Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1977674 m²R$ 2.400.000R$ 3.561/m²
- 11/06/20141094 1100Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1977674 m²R$ 750.000R$ 1.113/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
358 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 674 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 319 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 303/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 606/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.337/m² · 2 | R$ 2.337/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.503/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.145/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.799/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.507/m² · 1 | R$ 2.507/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.558/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.337/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.507/m² |
Calculadora
R$ 623.378R$ 5.719/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Miguel Estefno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 883 | Casa | 3 | R$ 6.422/m² | R$ 565 mil |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 596 mil |
| Nº 967 | Apartamento | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1046 | Casa | 2 | R$ 7.956/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1056 | Terreno | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1057 | Casa | 2 | R$ 5.733/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1244 | Casa | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1266 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.225/m² | R$ 376 mil |