Avenida Miguel Estefno, 1266 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.225/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.225/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 376 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.391/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.225/m² – R$ 7.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.722/m²
Financiadas—
- 23/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197372 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- 22/03/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197372 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 8.889/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 6.367/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
Calculadora
R$ 388.171R$ 5.391/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Miguel Estefno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 596 mil |
| Nº 967 | Apartamento | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1046 | Casa | 2 | R$ 7.956/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1047 | Casa | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1056 | Terreno | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1057 | Casa | 2 | R$ 5.733/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1086 | Loja | 3 | R$ 3.025/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1244 | Casa | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1412 | Casa | 2 | R$ 3.411/m² | R$ 201 mil |