Avenida Itacira, 2707 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.617/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 282 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.617/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (282 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.548/m²Unidade típica
R$ 838 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.153/m² – R$ 6.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.270/m²
Financiadas—
- 29/09/2017AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1974289 m²R$ 700.000R$ 2.422/m²
- 14/04/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1974274 m²R$ 580.397R$ 2.118/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~8 unidades de 282 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 443 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.935/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.118/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.422/m² · 1 | R$ 2.422/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.880/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.719/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 6.560/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.422/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 475 mil |
Calculadora
R$ 838.131R$ 6.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itacira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2617 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2623 | Casa | 2 | R$ 9.029/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2627 | Casa | 1 | R$ 6.954/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2639 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2681 | Apartamento | 37 | R$ 6.560/m² | R$ 840 mil |
| Nº 2712 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2722 | Loja | 2 | R$ 2.811/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2728 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 972 mil |
| Nº 2733 | Casa | 1 | R$ 13.057/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2755 | Casa | 1 | R$ 5.655/m² | R$ 1,1 mi |