Avenida Itacira, 2535 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.378/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 801 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.378/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 801 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.548/m²Unidade típica
R$ 838 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.153/m² – R$ 6.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 3.880/m²
Financiadas—
- 19/09/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1972183 m²R$ 500.000R$ 2.732/m²
- 27/02/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1972183 m²R$ 920.000R$ 5.027/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
340 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~5 unidades de 183 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.935/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.422/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.880/m² · 2 | R$ 3.880/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.719/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 6.560/m² · 19 |
Calculadora
R$ 838.131R$ 6.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itacira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2389 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2406 | Casa | 1 | R$ 7.447/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2467 | Casa | 1 | R$ 9.603/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2495 | Casa | 1 | R$ 7.863/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2501 | Casa | 1 | R$ 6.752/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2567 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 520 mil |
| Nº 2617 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2623 | Casa | 2 | R$ 9.029/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2627 | Casa | 1 | R$ 6.954/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2639 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 1,2 mi |