Avenida Itacira, 2389 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.506/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 323 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.506/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (323 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.556/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.953/m² – R$ 9.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.282/m²
Financiadas—
- 17/10/2025CasaResidência · construído em 1967323 m²R$ 1.060.000R$ 3.282/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 323 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 3.063/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.968/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.217/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.463/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.281/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.579/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.181/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.650/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.702/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.933/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.282/m² · 1 | R$ 4.962/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.477/m² · 5 |
Calculadora
R$ 1.322.220R$ 6.546/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itacira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2248 | Casa | 1 | R$ 9.112/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2260 | Casa | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2271 | Casa | 1 | R$ 6.789/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2301 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2340 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2381 | Casa | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2406 | Casa | 1 | R$ 7.447/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2467 | Casa | 1 | R$ 9.603/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2495 | Casa | 1 | R$ 7.863/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2501 | Casa | 1 | R$ 6.752/m² | R$ 1,6 mi |