Avenida Ceci, 2041 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 765 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.861/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 953 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 765 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.861/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 953 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.357/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.112/m² – R$ 5.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 765 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 3.138/m²
Financiadas—
- 12/02/2025CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 612 mil (80%)196 m²R$ 765.000R$ 3.903/m²
- 12/02/2025CasaResidência · construído em 1972196 m²R$ 5.071R$ 26/m²
- 02/07/2014CasaResidência · construído em 1972196 m²R$ 615.000R$ 3.138/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 953 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 612 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.316/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.302/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.888/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.138/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.691/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.391/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.489/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.637/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.736/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.414/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.748/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.569/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.889/m² · 8 |
| 2025 | R$ 1.964/m² · 2 | R$ 5.357/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.867/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.138/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.964/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 765 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 5.071 |
Calculadora
R$ 691.071R$ 5.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ceci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1948 | Casa | 1 | R$ 8.760/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1960 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1968 | Casa | 1 | R$ 9.185/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1978 | Casa | 1 | R$ 6.665/m² | R$ 933 mil |
| Nº 1990 | Casa | 1 | R$ 5.723/m² | R$ 801 mil |
| Nº 2001 | Apartamento | 9 | R$ 3.563/m² | R$ 894 mil |
| Nº 2003 | Casa | 2 | R$ 5.571/m² | R$ 669 mil |
| Nº 2004 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 954 mil |
| Nº 2009 | Casa | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 737 mil |
| Nº 2069 | Casa | 2 | R$ 5.292/m² | R$ 1,5 mi |