Avenida Ceci, 2003 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 584 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.571/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 584 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.571/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 669 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.357/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.112/m² – R$ 5.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 584 mil
Maior valorR$ 584 mil
Mediana da listaR$ 4.683/m²
Financiadas—
- 08/05/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974120 m²R$ 584.000R$ 4.867/m²
- 30/06/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.316/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.302/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.888/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.462/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.691/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.391/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.489/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.637/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.736/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.414/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.748/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.569/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.889/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.357/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 4.867/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 466 mil |
Calculadora
R$ 691.071R$ 5.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ceci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1945 | Vaga de garagem | 1 | R$ 1.874/m² | R$ 39 mil |
| Nº 1948 | Casa | 1 | R$ 8.760/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1960 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1968 | Casa | 1 | R$ 9.185/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1978 | Casa | 1 | R$ 6.665/m² | R$ 933 mil |
| Nº 1990 | Casa | 1 | R$ 5.723/m² | R$ 801 mil |
| Nº 2001 | Apartamento | 9 | R$ 3.563/m² | R$ 894 mil |
| Nº 2004 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 954 mil |
| Nº 2009 | Casa | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 737 mil |
| Nº 2041 | Casa | 2 | R$ 4.861/m² | R$ 953 mil |