Avenida Ceci, 2001 (Saúde)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.563/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 894 mil
- 251 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.563/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 894 mil (251 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.513/m²Unidade típica
R$ 882 mil
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.461/m² – R$ 3.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.070/m²
Financiadas14%
- 02/05/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1993251 m²R$ 850.000R$ 3.386/m²
- 18/02/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1993251 m²R$ 820.000R$ 3.267/m²
- 13/08/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1993251 m²R$ 830.000R$ 3.307/m²
- 12/07/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1993251 m²R$ 840.000R$ 3.347/m²
- 27/01/2021AP 81 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1993394 m²R$ 1.250.000R$ 3.173/m²
- 22/09/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 571 mil (82%)251 m²R$ 700.000R$ 2.789/m²
- 25/05/2017AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1993251 m²R$ 700.000R$ 2.789/m²
- 17/06/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1993251 m²R$ 745.000R$ 2.968/m²
- 20/04/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1993251 m²R$ 490.000R$ 1.952/m²
- 04/02/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1993251 m²R$ 194.464R$ 775/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,3 mi
~35 unidades de 251 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 997 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 571 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.363/m² · 2 | R$ 2.011/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.441/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.968/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.789/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.906/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.789/m² · 1 | R$ 2.815/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.173/m² · 1 | R$ 2.992/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.347/m² · 1 | R$ 3.347/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.307/m² · 1 | R$ 3.307/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.267/m² · 1 | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.386/m² · 1 | R$ 3.386/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.363/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.968/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.789/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.789/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.347/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.307/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.386/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 5,3 mi |
Calculadora
R$ 881.873R$ 3.513/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ceci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1945 | Vaga de garagem | 1 | R$ 1.874/m² | R$ 39 mil |
| Nº 1948 | Casa | 1 | R$ 8.760/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1960 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1968 | Casa | 1 | R$ 9.185/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1978 | Casa | 1 | R$ 6.665/m² | R$ 933 mil |
| Nº 1990 | Casa | 1 | R$ 5.723/m² | R$ 801 mil |
| Nº 2003 | Casa | 2 | R$ 5.571/m² | R$ 669 mil |
| Nº 2004 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 954 mil |
| Nº 2009 | Casa | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 737 mil |
| Nº 2041 | Casa | 2 | R$ 4.861/m² | R$ 953 mil |