Avenida Bosque da Saúde, 94 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.843/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.843/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 391 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.156/m²Unidade típica
R$ 850 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.608/m² – R$ 7.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 5.303/m²
Financiadas—
- 21/05/2025AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 263 mil (70%)70 m²R$ 375.000R$ 5.357/m²
- 23/04/2025AP 02Apartamento em condomínio · construído em 195982 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- 24/09/2024AP 05Apartamento em condomínio · construído em 195966 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
342 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~16 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.444/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 2.833/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 3.253/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 3.674/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 2.995/m² · 46 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 4.032/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 3.915/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 4.119/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.675/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 4.649/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 4.913/m² · 27 |
| 2024 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 4.825/m² · 40 |
| 2025 | R$ 4.813/m² · 2 | R$ 5.892/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 6.156/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.813/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 849.563R$ 6.156/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Bosque da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Loja | 2 | R$ 10.398/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 8.717/m² | R$ 6 mi |
| Nº 142 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.732/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 175 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.345/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 1.438/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 207 | Apartamento | 28 | R$ 7.919/m² | R$ 285 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 9.534/m² | R$ 763 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 4 | R$ 4.439/m² | R$ 313 mil |
| Nº 275 | Casa | 4 | R$ 10.467/m² | R$ 837 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 5 | R$ 6.504/m² | R$ 520 mil |