Avenida Bosque da Saúde, 655 (Saúde)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.409/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 880 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.409/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 1 mi (220 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.156/m²Unidade típica
R$ 850 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.608/m² – R$ 7.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.273/m²
Financiadas48%
- 06/07/2026AP.131 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga220 m²R$ 880.000R$ 4.000/m²
- 14/05/2026AP 53 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga156 m²R$ 930.000R$ 5.962/m²
- 23/04/2026AP 42 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 530 mil (43%)c/ vaga220 m²R$ 1.230.000R$ 5.591/m²
- 17/04/2026AP 172 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFI · R$ 650 mil (57%)c/ vaga220 m²R$ 1.150.000R$ 5.227/m²
- 09/04/2024AP 154 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200350% transferidoSFH · R$ 30 mil (8%)c/ vaga156 m²R$ 400.000—
- 22/03/2024AP 14 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 576 mil (75%)c/ vaga156 m²R$ 765.000R$ 4.904/m²
- 02/08/2023AP 81 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga220 m²R$ 1.200.000R$ 5.455/m²
- 15/05/2023AP 64 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 170 mil (20%)c/ vaga156 m²R$ 845.000R$ 5.417/m²
- 29/12/2021AP 102 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga220 m²R$ 1.070.000R$ 4.864/m²
- 23/08/2021AP 182 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga220 m²R$ 940.000R$ 4.273/m²
- 26/02/2021AP 153 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 360 mil (49%)c/ vaga156 m²R$ 740.000R$ 4.744/m²
- 28/04/2020AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 840 mil (80%)c/ vaga220 m²R$ 1.050.000R$ 4.773/m²
- 30/09/2019AP 173 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 525 mil (73%)c/ vaga156 m²R$ 720.000R$ 4.615/m²
- 17/05/2018AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 341 mil (48%)c/ vaga156 m²R$ 705.000R$ 4.519/m²
- 17/05/2018AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga156 m²R$ 2.218R$ 14/m²
- 15/05/2017AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga156 m²R$ 655.000R$ 4.199/m²
- 28/07/2016AP 42 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga220 m²R$ 700.000R$ 3.182/m²
- 13/07/2016AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga156 m²R$ 171.000R$ 1.096/m²
- 23/05/2016AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga220 m²R$ 950.000R$ 4.318/m²
- 13/03/2015AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200350% transferidoSFH · R$ 267 mil (76%)c/ vaga156 m²R$ 350.000—
- 26/01/2015AP 134 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga156 m²R$ 755.000R$ 4.840/m²
- 03/11/2014AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga220 m²R$ 935.000R$ 4.250/m²
- 27/06/2014AP 132 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga220 m²R$ 950.000R$ 4.318/m²
- 25/06/2014AP 132 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga220 m²R$ 220.410R$ 1.002/m²
- 27/12/2013AP 162 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 200350% transferidoc/ vaga220 m²R$ 450.000—
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.627 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,8 mi
~45 unidades de 220 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 623 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
10 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.087/m² · 6 | R$ 2.444/m² · 39 |
| 2012 | R$ 1.102/m² · 4 | R$ 2.833/m² · 33 |
| 2013 | R$ 1.323/m² · 6 | R$ 3.253/m² · 45 |
| 2014 | R$ 4.250/m² · 3 | R$ 3.674/m² · 30 |
| 2015 | R$ 4.840/m² · 1 | R$ 2.995/m² · 46 |
| 2016 | R$ 3.182/m² · 3 | R$ 4.318/m² · 31 |
| 2017 | R$ 4.199/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 33 |
| 2018 | R$ 2.267/m² · 2 | R$ 3.915/m² · 31 |
| 2019 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.119/m² · 18 |
| 2020 | R$ 4.773/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 27 |
| 2021 | R$ 4.744/m² · 3 | R$ 4.675/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 4.649/m² · 26 |
| 2023 | R$ 5.436/m² · 2 | R$ 4.913/m² · 27 |
| 2024 | R$ 4.904/m² · 1 | R$ 4.825/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 5.892/m² · 56 |
| 2026 | R$ 5.409/m² · 4 | R$ 6.156/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.087/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.102/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 1.323/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.840/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.199/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.744/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.436/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.904/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.409/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)943%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,8%
- Sem financiamento informado1152%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 43% | R$ 6,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,8% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 52% | R$ 8,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4193%
- Cessões de direitos12,3%
- Partilhas e divisões12,3%
- Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 93% | R$ 23,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,3% | R$ 300 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,3% | R$ 378 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,3% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 849.563R$ 6.156/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Bosque da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 568 | Apartamento | 61 | R$ 7.321/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 30 | R$ 4.568/m² | R$ 470 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 790 mil |
| Nº 654 | Apartamento | 31 | R$ 4.285/m² | R$ 467 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 7.153/m² | R$ 658 mil |
| Nº 699 | Loja | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 380 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 7.858/m² | R$ 629 mil |
| Nº 704 | Casa | 2 | R$ 9.679/m² | R$ 716 mil |
| Nº 710 | Apartamento | 57 | R$ 6.453/m² | R$ 708 mil |
| Nº 717 | Apartamento | 4 | R$ 4.885/m² | R$ 396 mil |