Avenida Bosque da Saúde, 654 (Saúde)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.285/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 467 mil
109 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.285/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 467 mil (109 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.156/m²
Unidade típica
R$ 850 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.608/m² – R$ 7.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.349/m²
Financiadas33%
  1. 29/09/2025AP 163 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (43%)c/ vaga106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
  2. 21/08/2025AP. 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (47%)c/ vaga109 m²R$ 530.000R$ 4.862/m²
  3. 30/04/2025AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198377,2% transferidoc/ vaga109 m²R$ 415.000—
  4. 30/04/2025AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198322,8% transferidoc/ vaga109 m²R$ 30.000—
  5. 17/09/2024AP. 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 255 mil (61%)c/ vaga109 m²R$ 420.000R$ 3.853/m²
  6. 04/04/2024AP 131 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga109 m²R$ 410.000R$ 3.761/m²
  7. 03/04/2024AP 133 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198376,63% transferidoc/ vaga106 m²R$ 351.000—
  8. 03/04/2024AP 133 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198323,37% transferidoc/ vaga106 m²R$ 39.000—
  9. 28/03/2024AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 247 mil (53%)c/ vaga109 m²R$ 463.160R$ 4.249/m²
  10. 29/03/2024AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga109 m²R$ 410.000R$ 3.761/m²
  11. 10/03/2023AP 184Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 299 mil (72%)106 m²R$ 416.000R$ 3.925/m²
  12. 10/03/2023BOX INDET. Ap.184Apartamento em condomínio · construído em 1983106 m²R$ 34.000R$ 321/m²
  13. 24/01/2023AP 161 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
  14. 12/04/2022AP 74 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga106 m²R$ 485.000R$ 4.575/m²
  15. 14/02/2022AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 265 mil (60%)c/ vaga106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
  16. 14/02/2022AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19830,29% transferidoc/ vaga106 m²R$ 35.000—
  17. 22/11/2021AP 132 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 225 mil (64%)c/ vaga109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
  18. 01/02/2021AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga109 m²R$ 266.471R$ 2.445/m²
  19. 20/07/2020AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga106 m²R$ 345.000R$ 3.255/m²
  20. 17/01/2020AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga109 m²R$ 410.000R$ 3.761/m²
  21. 02/12/2019AP 152 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 185 mil (43%)c/ vaga109 m²R$ 430.000R$ 3.945/m²
  22. 08/11/2018AP 153 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 109 mil (26%)c/ vaga106 m²R$ 415.000R$ 3.915/m²
  23. 07/05/2018AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
  24. 29/03/2018AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga106 m²R$ 380.000R$ 3.585/m²
  25. 22/12/2015AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.186 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,1 mi
~43 unidades de 109 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 293 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
10 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.079/m² · 1R$ 2.444/m² · 39
2012R$ 3.165/m² · 4R$ 2.833/m² · 33
2013R$ 3.208/m² · 4R$ 3.253/m² · 45
2014R$ 734/m² · 1R$ 3.674/m² · 30
2015R$ 3.308/m² · 4R$ 2.995/m² · 46
2016—R$ 4.318/m² · 31
2017—R$ 4.032/m² · 33
2018R$ 3.585/m² · 3R$ 3.915/m² · 31
2019R$ 3.945/m² · 1R$ 4.119/m² · 18
2020R$ 3.508/m² · 2R$ 4.000/m² · 27
2021R$ 2.828/m² · 2R$ 4.675/m² · 43
2022R$ 4.363/m² · 2R$ 4.649/m² · 26
2023R$ 3.670/m² · 3R$ 4.913/m² · 27
2024R$ 3.807/m² · 4R$ 4.825/m² · 40
2025R$ 4.412/m² · 2R$ 5.892/m² · 56
2026—R$ 6.156/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320152019202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.079/m²
20124 vendas · R$ 3.165/m²
20134 vendas · R$ 3.208/m²
20141 vendas · R$ 734/m²
20154 vendas · R$ 3.308/m²
20183 vendas · R$ 3.585/m²
20191 vendas · R$ 3.945/m²
20202 vendas · R$ 3.508/m²
20212 vendas · R$ 2.828/m²
20222 vendas · R$ 4.363/m²
20233 vendas · R$ 3.670/m²
20244 vendas · R$ 3.807/m²
20252 vendas · R$ 4.412/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1033%
  • Sem financiamento informado2067%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1033%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado2067%R$ 5,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4091%
  • Execuções, leilões e retomadas12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos36,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4091%R$ 13,1 mi
Execuções, leilões e retomadas12,3%R$ 255 mil
Dação, permuta e outros onerosos36,8%R$ 755 mil

Calculadora

R$ 849.563R$ 6.156/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Bosque da Saúde

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 568Apartamento61R$ 7.321/m²R$ 1,2 mi
Nº 610Apartamento30R$ 4.568/m²R$ 470 mil
Nº 650Casa1R$ 7.182/m²R$ 790 mil
Nº 655Apartamento36R$ 5.409/m²R$ 1 mi
Nº 696Casa1R$ 7.153/m²R$ 658 mil
Nº 699Loja1R$ 5.285/m²R$ 380 mil
Nº 700Casa1R$ 7.858/m²R$ 629 mil
Nº 704Casa2R$ 9.679/m²R$ 716 mil
Nº 710Apartamento57R$ 6.453/m²R$ 708 mil
Nº 717Apartamento4R$ 4.885/m²R$ 396 mil

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