Avenida Bosque da Saúde, 610 (Saúde)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.568/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.568/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 470 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.156/m²Unidade típica
R$ 850 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.608/m² – R$ 7.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.398/m²
Financiadas35%
- 10/04/2026AP 154 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 460.000R$ 4.466/m²
- 27/10/2025AP 162 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (50%)c/ vaga103 m²R$ 320.000R$ 3.107/m²
- 27/10/2025AP 162 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 2.901R$ 28/m²
- 09/06/2025AP 74 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
- 01/11/2024AP 113 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga99 m²R$ 425.000R$ 4.293/m²
- 29/07/2024AP 182 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 348 mil (80%)c/ vaga103 m²R$ 435.000R$ 4.223/m²
- 12/03/2024AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga99 m²R$ 390.000R$ 3.939/m²
- 16/02/2024AP 154 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (50%)c/ vaga103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- 23/08/2023AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 420.000R$ 4.078/m²
- 21/07/2023AP 133 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 290 mil (66%)c/ vaga99 m²R$ 440.000R$ 4.444/m²
- 13/04/2023AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 355.000R$ 3.447/m²
- 03/03/2023AP 143 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga99 m²R$ 480.000R$ 4.848/m²
- 13/12/2021AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 345.000R$ 3.350/m²
- 30/09/2021AP 141 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 93 mil (24%)c/ vaga99 m²R$ 390.000R$ 3.939/m²
- 17/06/2021AP 74 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 50 mil (13%)c/ vaga103 m²R$ 390.000R$ 3.786/m²
- 28/12/2020AP 124 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 293 mil (75%)c/ vaga103 m²R$ 390.000R$ 3.786/m²
- 31/10/2019AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- 29/08/2017AP 171 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198350% transferidoSFH · R$ 175 mil (42%)c/ vaga99 m²R$ 420.000—
- 30/08/2017AP 124 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 382.500R$ 3.714/m²
- 16/08/2017AP 161 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga99 m²R$ 335.000R$ 3.384/m²
- 20/07/2017AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 281.850R$ 2.736/m²
- 04/07/2016AP 171 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga99 m²R$ 340.000R$ 3.434/m²
- 16/06/2016AP 154 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- 24/09/2014AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga99 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
- 16/04/2014AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 335.000R$ 3.252/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.056 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,1 mi
~66 unidades de 103 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 445 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
8 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.179/m² · 2 | R$ 2.444/m² · 39 |
| 2012 | R$ 2.789/m² · 5 | R$ 2.833/m² · 33 |
| 2013 | R$ 1.887/m² · 2 | R$ 3.253/m² · 45 |
| 2014 | R$ 2.889/m² · 2 | R$ 3.674/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 2.995/m² · 46 |
| 2016 | R$ 3.416/m² · 2 | R$ 4.318/m² · 31 |
| 2017 | R$ 3.384/m² · 3 | R$ 4.032/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 3.915/m² · 31 |
| 2019 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 4.119/m² · 18 |
| 2020 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 27 |
| 2021 | R$ 3.786/m² · 3 | R$ 4.675/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 4.649/m² · 26 |
| 2023 | R$ 4.261/m² · 4 | R$ 4.913/m² · 27 |
| 2024 | R$ 4.081/m² · 4 | R$ 4.825/m² · 40 |
| 2025 | R$ 3.107/m² · 3 | R$ 5.892/m² · 56 |
| 2026 | R$ 4.466/m² · 1 | R$ 6.156/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.789/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.416/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.384/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.261/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.081/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.107/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.466/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)835%
- Sem financiamento informado1565%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 35% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 65% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3497%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 97% | R$ 11,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 849.563R$ 6.156/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Bosque da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 530 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.623/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 51 | R$ 5.909/m² | R$ 910 mil |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 362 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 2 | R$ 6.835/m² | R$ 465 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 61 | R$ 7.321/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 790 mil |
| Nº 654 | Apartamento | 31 | R$ 4.285/m² | R$ 467 mil |
| Nº 655 | Apartamento | 36 | R$ 5.409/m² | R$ 1 mi |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 7.153/m² | R$ 658 mil |
| Nº 699 | Loja | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 380 mil |