Avenida Bosque da Saúde, 305 (Saúde)
Foram registradas 73 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 905 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.106/m²
- Vendas registradas
- 73
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 83 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 905 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.106/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 83 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.106/m²Unidade típica
R$ 120 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.449/m² – R$ 4.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 47
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.263/m²
Financiadas2%
- 25/03/2026VG 86M/ 87MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2012SFH · R$ 147 mil (53%)57 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
- 25/03/2026VG 86M/ 87MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201257 m²R$ 2.543R$ 45/m²
- 25/03/2026VG 86M/ 87MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201257 m²R$ 474R$ 8/m²
- 20/06/2025VG 105M/106MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201257 m²R$ 122.850R$ 2.155/m²
- 20/06/2025DEPOSITO 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20125 m²R$ 13.650R$ 2.730/m²
- 29/05/2025VG 37M/38MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201257 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
- 29/05/2025DEPOSITO 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20125 m²R$ 10.000R$ 2.000/m²
- 15/04/2025VG 11M/12MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201257 m²R$ 269.486R$ 4.728/m²
- 15/04/2025VG 126MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201229 m²R$ 136.869R$ 4.720/m²
- 12/12/2024VG 51M/52MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201257 m²R$ 81.757R$ 1.434/m²
- 12/12/2024DEPOSITO 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20128 m²R$ 10.000R$ 1.250/m²
- 25/09/2024VG 13M/14MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201257 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
- 08/09/2021VG 62M/63MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201257 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 25/09/2020VG 55 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201283,33% transferido29 m²R$ 95.066—
- 21/01/2020VG 112MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201229 m²R$ 105.000R$ 3.621/m²
- 21/01/2020DEPOSITO 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20128 m²R$ 30.000R$ 3.750/m²
- 03/07/2019VG 9M 10MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201257 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 08/10/2018VG 17M 18MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201257 m²R$ 125.000R$ 2.193/m²
- 08/10/2018DEPOSITO 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20128 m²R$ 22.000R$ 2.750/m²
- 28/03/2018VG 13M 14MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201257 m²R$ 91.000R$ 1.596/m²
- 18/12/2015VG 15M 16MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201257 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
- 13/10/2015VG 76M 77MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201257 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 10/09/2015VG 109M 110MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201257 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 07/08/2015VG 92M 93MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201257 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 25/03/2015VG 25M 26MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201257 m²R$ 181.000R$ 3.175/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.639 m²
73 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
73
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.626 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
4 de 77 compras
Financiado mediano
R$ 483 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.216/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.400/m² · 30 | R$ 2.379/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.193/m² · 3 | R$ 1.143/m² · 6 |
| 2019 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.685/m² · 2 | R$ 3.621/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 1.376/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 302/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.404/m² · 3 | R$ 1.404/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.443/m² · 6 | R$ 2.443/m² · 6 |
| 2026 | R$ 45/m² · 3 | R$ 4.825/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2015 | 30 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.193/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.685/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.404/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 2.443/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 45/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)45,2%
- Sem financiamento informado7395%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 5,2% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 73 | 95% | R$ 15,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7794%
- Cessões de direitos56,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 77 | 94% | R$ 17,9 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 6,1% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 120.070R$ 2.106/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Bosque da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Apartamento | 4 | R$ 4.439/m² | R$ 313 mil |
| Nº 275 | Casa | 4 | R$ 10.467/m² | R$ 837 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 5 | R$ 6.504/m² | R$ 520 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 15.094/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 3.345/m² | R$ 281 mil |
| Nº 336 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.425/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 969 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 9.597/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 361 | Loja | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 1,5 mi |