Avenida Afonso Mariano Fagundes, 533 (Saúde)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.205/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 765 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 745 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.205/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 765 mil (147 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.581/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.148/m² – R$ 6.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.351/m²
Financiadas33%
- 30/04/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2007147 m²R$ 745.000R$ 5.068/m²
- 23/12/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2007148 m²R$ 690.000R$ 4.662/m²
- 29/07/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2007147 m²R$ 720.000R$ 4.898/m²
- 10/05/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 693 mil (90%)147 m²R$ 770.000R$ 5.238/m²
- 12/07/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 470 mil (65%)147 m²R$ 720.000R$ 4.898/m²
- 22/07/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2007148 m²R$ 650.000R$ 4.392/m²
- 08/07/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2007148 m²R$ 505.100R$ 3.413/m²
- 24/05/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2007148 m²R$ 600.000R$ 4.054/m²
- 30/10/2018AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 438 mil (69%)148 m²R$ 638.000R$ 4.311/m²
- 30/04/2018AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2007148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
- 01/12/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 491 mil (75%)147 m²R$ 650.000R$ 4.422/m²
- 20/06/2016AP 74Apartamento em condomínio · construído em 200750% transferido148 m²R$ 298.853—
- 14/06/2013AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2007148 m²R$ 20.000R$ 135/m²
- 13/12/2012AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2007148 m²R$ 575.000R$ 3.885/m²
- 04/10/2012AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 210 mil (42%)148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.293 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 765 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.632/m² · 2 | R$ 3.343/m² · 6 |
| 2013 | R$ 135/m² · 1 | R$ 2.721/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.422/m² · 1 | R$ 4.393/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.275/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.845/m² · 2 | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.403/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.914/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.645/m² · 2 | R$ 5.528/m² · 26 |
| 2025 | R$ 4.898/m² · 3 | R$ 5.475/m² · 59 |
| 2026 | R$ 5.068/m² · 1 | R$ 5.679/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.632/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 135/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.422/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.845/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.645/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.898/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.068/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Cessões de direitos15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 8,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 164 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 636.188R$ 5.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Afonso Mariano Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Apartamento | 3 | R$ 4.110/m² | R$ 316 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 15.047/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 425 | Hotel e flat | 25 | R$ 5.816/m² | R$ 257 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 9.669/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 610 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 25 | R$ 5.197/m² | R$ 327 mil |
| Nº 624 | Outros | 1 | R$ 4.655/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 448 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 452 mil |