Alameda dos Guatas, 679 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.704/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 295 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.704/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.250/m² – R$ 6.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.780/m²
Financiadas—
- 26/11/2024CASA 1Residência · construído em 2012295 m²R$ 2.000.000R$ 6.780/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
628 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 401 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 401 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.509/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.591/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.981/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.915/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.753/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.274/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.149/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 8.500/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.449/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.960/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.780/m² · 1 | R$ 6.765/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.792/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.799/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 376 mil |
Calculadora
R$ 610.500R$ 5.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guatas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 634 | Loja | 2 | R$ 14.938/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 539 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 2.464/m² | R$ 375 mil |
| Nº 701 | Outros | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 1 mi |
| Nº 702 | Casa | 2 | R$ 11.381/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 7.632/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 732 | Casa | 6 | R$ 10.298/m² | R$ 824 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 5.680/m² | R$ 1 mi |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 7.933/m² | R$ 1 mi |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 7.645/m² | R$ 398 mil |