Alameda dos Guatas, 634 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (loja, R$ 517 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.938/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 517 mil
Preço mediano · Loja
R$ 14.938/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.652/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.252/m² – R$ 7.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 517 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 7.230/m²
Financiadas—
- 05/08/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 196780 m²R$ 516.734R$ 6.459/m²
- 07/10/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967SFH · R$ 500 mil (78%)80 m²R$ 640.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.459/m² · 1 | R$ 6.459/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.459/m² |
Calculadora
R$ 1.113.234R$ 5.651/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Guatas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 13.601/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 16.337/m² | R$ 653 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 539 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 7.704/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 2.464/m² | R$ 375 mil |
| Nº 701 | Outros | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 1 mi |
| Nº 702 | Casa | 2 | R$ 11.381/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 7.632/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 732 | Casa | 6 | R$ 10.298/m² | R$ 824 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 5.680/m² | R$ 1 mi |