Rua Walter Rummel, 59 (Sapopemba)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.162/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.162/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 243 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.915/m²Unidade típica
R$ 88 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.781/m² – R$ 3.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.936/m²
Financiadas—
- 18/03/2016AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 162 mil (88%)47 m²R$ 185.000R$ 3.936/m²
- 20/01/2016AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 133 mil (81%)47 m²R$ 165.000R$ 3.511/m²
- 11/08/2015AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 83 mil (90%)47 m²R$ 92.000R$ 1.957/m²
- 29/09/2014AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 133 mil (90%)47 m²R$ 148.000R$ 3.149/m²
- 27/02/2014AP 53 BApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
- 19/08/2013AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 115 mil (90%)47 m²R$ 128.000R$ 2.723/m²
- 01/08/2011AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1986MCMV · R$ 90 mil (90%)47 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 13/05/2011AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 95.000R$ 2.021/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.069 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~14 unidades de 47 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 798 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 133 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.074/m² · 2 | R$ 2.096/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.543/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.723/m² · 1 | R$ 2.848/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.170/m² · 2 | R$ 3.129/m² · 6 |
| 2015 | R$ 1.957/m² · 1 | R$ 3.522/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.723/m² · 2 | R$ 3.511/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.522/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.620/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.267/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.847/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.074/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.723/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.170/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.723/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 88.095R$ 1.915/m² · curva bairro