Rua Walter Rummel (Sapopemba)

A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Walter Rummel, em Sapopemba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.915/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 139, com 23 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.915/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
51
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 88 mil
~46 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.915/m²7 vendas · mediana R$ 88 mil (46 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 88 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.781/m² – R$ 3.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 51

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.880/m²
Financiadas55%
  1. 03/07/2026Rua Walter Rummel, 139AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 198650% transferido46 m²R$ 80.000—
  2. 19/08/2024Rua Walter Rummel, 139AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  3. 22/08/2024Rua Walter Rummel, 105AP 54 CApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 69.886R$ 1.519/m²
  4. 25/05/2023Rua Walter Rummel, 139AP 23 CApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 71.553R$ 1.556/m²
  5. 25/05/2023Rua Walter Rummel, 139AP 23 CApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 45.000R$ 978/m²
  6. 21/12/2022Rua Walter Rummel, 139AP 44 CApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 71.000R$ 1.543/m²
  7. 18/02/2022Rua Walter Rummel, 105AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 145 mil (85%)46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  8. 20/10/2021Rua Walter Rummel, 105AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 105 mil (65%)46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
  9. 24/09/2020Rua Walter Rummel, 105AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 123 mil (80%)46 m²R$ 154.000R$ 3.348/m²
  10. 07/02/2020Rua Walter Rummel, 105AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 98 mil (57%)46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  11. 29/11/2019Rua Walter Rummel, 105AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198683,33% transferido46 m²R$ 39.578—
  12. 14/06/2019Rua Walter Rummel, 105AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 145.000R$ 3.152/m²
  13. 05/10/2018Rua Walter Rummel, 139AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 71.250R$ 1.549/m²
  14. 23/06/2017Rua Walter Rummel, 139AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 136 mil (80%)46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  15. 18/03/2016Rua Walter Rummel, 59AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 162 mil (88%)47 m²R$ 185.000R$ 3.936/m²
  16. 17/02/2016Rua Walter Rummel, 139AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 47.700R$ 1.037/m²
  17. 20/01/2016Rua Walter Rummel, 59AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 133 mil (81%)47 m²R$ 165.000R$ 3.511/m²
  18. 14/09/2015Rua Walter Rummel, 105AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 138 mil (80%)46 m²R$ 173.000R$ 3.761/m²
  19. 11/08/2015Rua Walter Rummel, 59AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 83 mil (90%)47 m²R$ 92.000R$ 1.957/m²
  20. 03/07/2015Rua Walter Rummel, 105AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 145 mil (88%)46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
  21. 08/04/2015Rua Walter Rummel, 105AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 128 mil (79%)46 m²R$ 162.000R$ 3.522/m²
  22. 11/02/2015Rua Walter Rummel, 139AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 135 mil (90%)46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  23. 29/09/2014Rua Walter Rummel, 59AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 133 mil (90%)47 m²R$ 148.000R$ 3.149/m²
  24. 16/07/2014Rua Walter Rummel, 105AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 128 mil (80%)46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
  25. 29/07/2014Rua Walter Rummel, 139AP 12CApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 135.000R$ 2.935/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
12 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 134 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSapopemba
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaSapopemba
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSapopemba
2011R$ 2.096/m² · 8R$ 1.957/m² · 396
2012R$ 2.543/m² · 2R$ 1.393/m² · 451
2013R$ 2.848/m² · 10R$ 2.714/m² · 408
2014R$ 3.129/m² · 6R$ 2.934/m² · 338
2015R$ 3.522/m² · 5R$ 3.326/m² · 196
2016R$ 3.511/m² · 3R$ 3.040/m² · 232
2017R$ 3.696/m² · 1R$ 3.096/m² · 395
2018R$ 1.549/m² · 1R$ 2.841/m² · 282
2019R$ 3.152/m² · 1R$ 2.784/m² · 168
2020R$ 3.522/m² · 2R$ 2.667/m² · 127
2021R$ 3.478/m² · 1R$ 2.961/m² · 215
2022R$ 2.620/m² · 2R$ 3.111/m² · 219
2023R$ 1.267/m² · 2R$ 3.149/m² · 214
2024R$ 1.847/m² · 2R$ 3.304/m² · 231
2025—R$ 3.439/m² · 225
2026—R$ 3.552/m² · 140

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201110 vendas2013201520172019202120232024
Ver tabela
20118 vendas · R$ 2.096/m²
20122 vendas · R$ 2.543/m²
201310 vendas · R$ 2.848/m²
20146 vendas · R$ 3.129/m²
20155 vendas · R$ 3.522/m²
20163 vendas · R$ 3.511/m²
20171 vendas · R$ 3.696/m²
20181 vendas · R$ 1.549/m²
20191 vendas · R$ 3.152/m²
20202 vendas · R$ 3.522/m²
20211 vendas · R$ 3.478/m²
20222 vendas · R$ 2.620/m²
20232 vendas · R$ 1.267/m²
20242 vendas · R$ 1.847/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1255%
  • Sem financiamento informado1045%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1255%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado1045%R$ 741 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4894%
  • Cessões de direitos12%
  • Execuções, leilões e retomadas23,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4894%R$ 5,9 mi
Cessões de direitos12%R$ 70 mil
Execuções, leilões e retomadas23,9%R$ 141 mil

Calculadora

R$ 88.095R$ 1.915/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Walter Rummel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 59Apartamento8R$ 5.162/m²R$ 243 mil
Nº 105Apartamento15R$ 4.467/m²R$ 206 mil
Nº 139Apartamento23R$ 1.891/m²R$ 87 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Walter Rummel

Quanto custa o metro quadrado na Rua Walter Rummel?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Walter Rummel é de R$ 1.915/m², 45% abaixo da mediana de Sapopemba (R$ 3.475/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Walter Rummel?

Um apartamento típico de 46 m² na Rua Walter Rummel vale cerca de R$ 88 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Walter Rummel?

É o nº 139, com 23 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Walter Rummel?

A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Walter Rummel, em Sapopemba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

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