Rua Walter Rummel, 139 (Sapopemba)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 1.891/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 87 mil
46 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 80 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.891/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 87 mil (46 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.915/m²
Unidade típica
R$ 88 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.781/m² – R$ 3.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.283/m²
Financiadas22%
  1. 03/07/2026AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 198650% transferido46 m²R$ 80.000—
  2. 19/08/2024AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  3. 25/05/2023AP 23 CApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 71.553R$ 1.556/m²
  4. 25/05/2023AP 23 CApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 45.000R$ 978/m²
  5. 21/12/2022AP 44 CApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 71.000R$ 1.543/m²
  6. 05/10/2018AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 71.250R$ 1.549/m²
  7. 23/06/2017AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 136 mil (80%)46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  8. 17/02/2016AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 47.700R$ 1.037/m²
  9. 11/02/2015AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 135 mil (90%)46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  10. 29/07/2014AP 12CApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 135.000R$ 2.935/m²
  11. 23/01/2014AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 110 mil (79%)46 m²R$ 139.000R$ 3.022/m²
  12. 10/12/2013AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 149 mil (88%)46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  13. 14/06/2013AP 24 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 103 mil (76%)46 m²R$ 135.000R$ 2.935/m²
  14. 27/05/2013AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 98 mil (73%)46 m²R$ 135.000R$ 2.935/m²
  15. 20/03/2013AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 114 mil (90%)46 m²R$ 127.000R$ 2.761/m²
  16. 07/03/2013AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 86 mil (72%)46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
  17. 18/06/2012AP 51 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 115 mil (88%)46 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
  18. 08/02/2012AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 104.000R$ 2.261/m²
  19. 10/11/2011AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 53 mil (66%)46 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²
  20. 24/08/2011AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 54 mil (51%)46 m²R$ 105.000R$ 2.283/m²
  21. 27/06/2011AP 53 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 82 mil (78%)46 m²R$ 105.000R$ 2.283/m²
  22. 31/05/2011AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 75 mil (79%)46 m²R$ 95.000R$ 2.065/m²
  23. 28/03/2011AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 90.000R$ 1.957/m²
  24. 31/01/2011AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 198646 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.243 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~67 unidades de 46 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 966 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
2 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.120/m² · 6R$ 2.096/m² · 8
2012R$ 2.543/m² · 2R$ 2.543/m² · 2
2013R$ 2.935/m² · 5R$ 2.848/m² · 10
2014R$ 2.978/m² · 2R$ 3.129/m² · 6
2015R$ 3.261/m² · 1R$ 3.522/m² · 5
2016R$ 1.037/m² · 1R$ 3.511/m² · 3
2017R$ 3.696/m² · 1R$ 3.696/m² · 1
2018R$ 1.549/m² · 1R$ 1.549/m² · 1
2019—R$ 3.152/m² · 1
2020—R$ 3.522/m² · 2
2021—R$ 3.478/m² · 1
2022R$ 1.543/m² · 1R$ 2.620/m² · 2
2023R$ 1.267/m² · 2R$ 1.267/m² · 2
2024R$ 2.174/m² · 1R$ 1.847/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas201120132015201720222024
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.120/m²
20122 vendas · R$ 2.543/m²
20135 vendas · R$ 2.935/m²
20142 vendas · R$ 2.978/m²
20151 vendas · R$ 3.261/m²
20161 vendas · R$ 1.037/m²
20171 vendas · R$ 3.696/m²
20181 vendas · R$ 1.549/m²
20221 vendas · R$ 1.543/m²
20232 vendas · R$ 1.267/m²
20241 vendas · R$ 2.174/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
  • Sem financiamento informado778%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%R$ 320 mil
Sem financiamento informado778%R$ 487 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2496%
  • Execuções, leilões e retomadas14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2496%R$ 2,6 mi
Execuções, leilões e retomadas14%R$ 81 mil

Calculadora

R$ 88.095R$ 1.915/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Walter Rummel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 59Apartamento8R$ 5.162/m²R$ 243 mil
Nº 105Apartamento15R$ 4.467/m²R$ 206 mil

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