Rua Tales, 98 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 387 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.849/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 387 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.849/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 394 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.444/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.666/m² – R$ 5.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 387 mil
Maior valorR$ 387 mil
Mediana da listaR$ 4.232/m²
Financiadas—
- 20/02/2026CasaResidência · construído em 202493 m²R$ 386.679R$ 4.158/m²
- 08/12/2022CasaResidência · construído em 196772 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.571/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 967/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.878/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.503/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 4.180/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.051/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.922/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.158/m² · 1 | R$ 5.444/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.158/m² |
Calculadora
R$ 490.000R$ 5.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Loja | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 491 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 386 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 566 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 304 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 736 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 7.812/m² | R$ 398 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 221 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.922/m² | R$ 591 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 476 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 3.836/m² | R$ 326 mil |