Rua Tales, 96 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.222/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.222/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 566 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.444/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.666/m² – R$ 5.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.824/m²
Financiadas—
- 24/11/2025CasaResidência · construído em 2024SFI · R$ 340 mil (64%)91 m²R$ 530.000R$ 5.824/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.571/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 967/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.878/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.503/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.180/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.051/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.824/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.444/m² · 5 |
Calculadora
R$ 490.000R$ 5.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Loja | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 491 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 386 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 4.849/m² | R$ 394 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 304 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 736 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 7.812/m² | R$ 398 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 221 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.922/m² | R$ 591 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 476 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 3.836/m² | R$ 326 mil |