Rua Tales, 60 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.920/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.920/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 491 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.871/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.799/m² – R$ 3.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.050/m²
Financiadas—
- 27/02/2023VL BELEMLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1972SFH · R$ 236 mil (67%)168 m²R$ 350.000R$ 2.083/m²
- 27/02/2023VL BELEMLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1972168 m²R$ 2.645R$ 16/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 676 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 1.050/m² · 2 | R$ 2.083/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.645 |
Calculadora
R$ 565.569R$ 2.871/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 386 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 566 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 4.849/m² | R$ 394 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 304 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 736 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 7.812/m² | R$ 398 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 221 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.922/m² | R$ 591 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 476 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 3.836/m² | R$ 326 mil |