Rua Tales, 643 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 344 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 6.452/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 344 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.452/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 503 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.444/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.666/m² – R$ 5.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.744/m²
Financiadas—
- 05/08/2026CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 274 mil (80%)78 m²R$ 343.760R$ 4.407/m²
- 14/02/2024CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 389 mil (71%)78 m²R$ 550.000R$ 7.051/m²
- 23/04/2021CasaResidência · construído em 198778 m²R$ 370.000R$ 4.744/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.571/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 967/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.878/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.744/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.180/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.051/m² · 1 | R$ 7.051/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.922/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.407/m² · 1 | R$ 5.444/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.744/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.051/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.407/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 894 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 370 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 490.000R$ 5.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 685 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 540 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 617 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.824/m² | R$ 582 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 607 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 5.617/m² | R$ 506 mil |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 3.628/m² | R$ 473 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 516 mil |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 6.332/m² | R$ 443 mil |