Rua Sinfonias do Ocaso, 6 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 62 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 999/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 125 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 62 mil
Preço mediano · Casa
R$ 999/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 125 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.772/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.097/m² – R$ 3.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 62 mil
Maior valorR$ 62 mil
Mediana da listaR$ 496/m²
Financiadas—
- 04/02/2013B 200 437Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994125 m²R$ 62.000R$ 496/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 456 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 607/m² · 1 |
| 2013 | R$ 496/m² · 1 | R$ 496/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.074/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.891/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.117/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.486/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
Calculadora
R$ 271.669R$ 2.772/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sinfonias do Ocaso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 1.421/m² | R$ 213 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 294 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 2.224/m² | R$ 245 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 620 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 3.179/m² | R$ 218 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 327 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 250 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 251 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 251 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 392 mil |