Rua Sinfonias do Ocaso, 2 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.421/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.421/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 213 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.773/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.097/m² – R$ 3.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.200/m²
Financiadas—
- 21/09/2023AResidência · construído em 1994150 m²R$ 180.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~12 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 924 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 607/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 496/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.074/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.891/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.117/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.486/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 209 mil |
Calculadora
R$ 271.741R$ 2.773/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sinfonias do Ocaso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 1.000/m² | R$ 125 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 294 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 245 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.735/m² | R$ 620 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 3.180/m² | R$ 219 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 327 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 250 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 252 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 252 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 392 mil |