Rua Sinfonias do Ocaso, 37 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.179/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.179/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 218 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.772/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.097/m² – R$ 3.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.402/m²
Financiadas—
- 08/05/2026AResidência · construído em 198580 m²R$ 215.000R$ 2.688/m²
- 19/01/2018BResidência · construído em 198260 m²R$ 127.000R$ 2.117/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
~2 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 607/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 496/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.074/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.891/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.117/m² · 1 | R$ 2.117/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.486/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.688/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.117/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.688/m² |
Calculadora
R$ 271.669R$ 2.772/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sinfonias do Ocaso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 1.421/m² | R$ 213 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 999/m² | R$ 125 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 294 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 2.224/m² | R$ 245 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 620 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 327 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 250 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 251 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 251 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 392 mil |