Rua Rosas de Maio, 75 (Sapopemba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 36 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.088/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 36 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.088/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 389 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 36 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.188/m²
Financiadas—
- 30/08/2023CASA AResidência · construído em 201016,66% transferido91 m²R$ 36.000—
- 31/03/2022CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 289 mil (85%)91 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
- 03/10/2011CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 94 mil (55%)91 m²R$ 170.000R$ 1.868/m²
- 01/07/2011CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 43 mil (60%)91 m²R$ 71.150R$ 782/m²
- 01/07/2011CASA BResidência · construído em 201091 m²R$ 2.377R$ 26/m²
- 22/06/2011CASA DResidência · construído em 2010101 m²R$ 120.000R$ 1.188/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
294 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 985/m² · 4 | R$ 1.188/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.886/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.736/m² · 1 | R$ 3.736/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 985/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.736/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 36 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro