Rua Rosas de Maio, 130 (Sapopemba)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 254 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.487/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 254 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.487/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 341 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.396/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.083/m² – R$ 3.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 254 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.342/m²
Financiadas87%
- 17/06/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 241 mil (95%)76 m²R$ 254.013R$ 3.342/m²
- 13/11/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 202076 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- 12/08/2025AP 66Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 234 mil (70%)76 m²R$ 336.000R$ 4.421/m²
- 17/03/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 155 mil (50%)76 m²R$ 309.000R$ 4.066/m²
- 24/06/2024AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 213 mil (70%)76 m²R$ 304.000R$ 4.000/m²
- 28/12/2023AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 178 mil (76%)76 m²R$ 236.000R$ 3.105/m²
- 05/08/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202050% transferidoMCMV · R$ 169 mil (94%)76 m²R$ 179.015—
- 05/08/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202050% transferido76 m²R$ 3.648—
- 28/06/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 300 mil (79%)76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
- 05/05/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 200 mil (80%)76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- 17/02/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 240 mil (80%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 07/02/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 170 mil (68%)76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- 29/12/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 183 mil (79%)76 m²R$ 233.000R$ 3.066/m²
- 24/05/2021AP 116Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 180 mil (80%)76 m²R$ 225.000R$ 2.961/m²
- 30/04/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 180 mil (79%)76 m²R$ 226.500R$ 2.980/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.408 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
87%
13 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.302/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.344/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 1.526/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 1.589/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 1.823/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 1.708/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.245/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.255/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.677/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.980/m² · 3 | R$ 1.771/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 1.771/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.618/m² · 4 | R$ 2.464/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.421/m² · 3 | R$ 4.243/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.342/m² · 1 | R$ 2.396/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.980/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.618/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.421/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.342/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1173%
- Minha Casa Minha Vida213%
- Sem financiamento informado213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 73% | R$ 3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 13% | R$ 483 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 13% | R$ 404 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1568%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos627%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 68% | R$ 3,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 392 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 27% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 230.000R$ 2.396/m² · curva bairro