Rua Rosa da China, 264 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 249 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.237/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 249 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.237/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 524 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.853/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.559/m² – R$ 3.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 249 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.631/m²
Financiadas—
- 23/09/20209272396Residência · construído em 2000SFH · R$ 189 mil (76%)162 m²R$ 248.500R$ 1.534/m²
- 25/05/2012CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 250 mil (89%)162 m²R$ 280.000R$ 1.728/m²
- 20/07/2011CasaResidência · construído em 200016,06% transferido162 m²R$ 9—
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.361/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.728/m² · 1 | R$ 1.479/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.512/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.534/m² · 1 | R$ 1.534/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.992/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.728/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.534/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 529 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 334 mil |
Calculadora
R$ 428.019R$ 2.853/m² · curva bairro