Rua Rosa da China, 244 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.264/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 261 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.264/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 591 mil (261 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.853/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.559/m² – R$ 3.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 1.992/m²
Financiadas—
- 21/08/2024AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000SFH · R$ 416 mil (80%)261 m²R$ 520.000R$ 1.992/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 597 mil
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 416 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.361/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.479/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.512/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.534/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.992/m² · 1 | R$ 1.992/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 6.647 |
Calculadora
R$ 428.019R$ 2.853/m² · curva bairro