Rua Rosa da China, 258 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.990/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 244 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.990/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 729 mil (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.853/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.559/m² – R$ 3.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.230/m²
Financiadas—
- 09/05/2012CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 150 mil (50%)244 m²R$ 300.000R$ 1.230/m²
- 20/07/2011CasaResidência · construído em 200212,41% transferido244 m²R$ 9—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
~3 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.361/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.230/m² · 1 | R$ 1.479/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.512/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.534/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.992/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 300 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 428.019R$ 2.853/m² · curva bairro