Rua Rodrigues da Guerra, 595 (Sapopemba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.475/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.065/m²3 vendas · mediana R$ 318 mil (91 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 279 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.589/m² – R$ 3.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/05/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199466,67% transferido147 m²R$ 180.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 610/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.439/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.723/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.552/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.978/m² · 1 |
Calculadora
R$ 278.930R$ 3.065/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rodrigues da Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Loja | 1 | R$ 1.717/m² | R$ 429 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 327 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 388 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 368 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 305 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 306 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 318 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 2.112/m² | R$ 192 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 1.731/m² | R$ 324 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 447 mil |