Rua Rodrigues da Guerra, 422 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 152 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.279/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 152 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.279/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 306 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.065/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.589/m² – R$ 3.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 152 mil
Maior valorR$ 152 mil
Mediana da listaR$ 2.621/m²
Financiadas—
- 21/03/2013CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 116 mil (77%)58 m²R$ 152.000R$ 2.621/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 213 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 610/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.621/m² · 1 | R$ 2.439/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.723/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.552/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.978/m² · 1 |
Calculadora
R$ 278.930R$ 3.065/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rodrigues da Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 396 mil |
| Nº 118 | Loja | 1 | R$ 1.717/m² | R$ 429 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 327 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 388 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 368 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 305 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 318 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 2.112/m² | R$ 192 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 1.731/m² | R$ 324 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 447 mil |