Rua Rodrigues da Guerra, 230 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.065/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.065/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 368 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.065/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.589/m² – R$ 3.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.292/m²
Financiadas—
- 08/10/2021CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 174 mil (63%)120 m²R$ 275.000R$ 2.292/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 610/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.439/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.723/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.552/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.978/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 275 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 278.930R$ 3.065/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rodrigues da Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 396 mil |
| Nº 118 | Loja | 1 | R$ 1.717/m² | R$ 429 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 327 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 388 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 305 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 306 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 318 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 2.112/m² | R$ 192 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 1.731/m² | R$ 324 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 447 mil |