Rua Meireles Reis Filho, 87 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1946, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.915/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.915/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 393 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.763/m²
Financiadas—
- 28/11/201887 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194680 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 05/04/201387 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194680 m²R$ 162.000R$ 2.025/m²
Este endereço
Construído em
1946
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 786 mil
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.225/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.025/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.469/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 942/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.025/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro