Rua Meireles Reis Filho, 300 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 239 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.816/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 239 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.816/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 582 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 239 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.145/m²
Financiadas—
- 28/11/2019AResidência · construído em 1985SFH · R$ 179 mil (75%)100 m²R$ 239.020R$ 2.390/m²
- 10/06/2013AResidência · construído em 1985SFH · R$ 351 mil (90%)100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.225/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.390/m² · 1 | R$ 2.469/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 942/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.390/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 629 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 395 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro