Rua Meireles Reis Filho, 226 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 324 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.195/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 558 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 324 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.195/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 558 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas—
- 02/09/2020CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 261 mil (73%)90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
- 11/09/2013CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 270 mil (90%)90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 261 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.225/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.469/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 942/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 660 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 324 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro