Rua José Vieira, 291 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.236/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.236/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 340 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.761/m² – R$ 5.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 2.405/m²
Financiadas—
- 13/02/2025CasaResidência · construído em 1960SFH · R$ 315 mil (80%)105 m²R$ 395.000R$ 3.762/m²
- 14/01/2013CasaResidência · construído em 196032,51% transferido105 m²R$ 53.003—
- 05/12/2012CasaResidência · construído em 1960105 m²R$ 110.000R$ 1.048/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.048/m² · 1 | R$ 3.284/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.358/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.418/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.418/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.762/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.048/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.762/m² |
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R$ 437.543R$ 4.167/m² · curva bairro