Rua José Domingues de Pontes, 321 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 198 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.303/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 198 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.303/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 225 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.639/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.776/m² – R$ 3.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 198 mil
Maior valorR$ 198 mil
Mediana da listaR$ 1.145/m²
Financiadas—
- 11/03/2024LT 10 QD NResidência · construído em 1986173 m²R$ 198.000R$ 1.145/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.261/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.638/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.964/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.294/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.548/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.145/m² · 1 | R$ 2.887/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.935/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.770/m² · 2 |
Calculadora
R$ 511.977R$ 2.639/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Domingues de Pontes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.126/m² | R$ 705 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.794/m² | R$ 679 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 1.818/m² | R$ 460 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 592 mil |
| Nº 318 | Casa | 3 | R$ 3.780/m² | R$ 495 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 693 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 962 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 2.341/m² | R$ 117 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 565 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 1.257/m² | R$ 308 mil |