Rua José Domingues de Pontes, 244 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.818/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 253 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.818/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 460 mil (253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.639/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.776/m² – R$ 3.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.028/m²
Financiadas—
- 10/01/2025J MIMARResidência · construído em 1989253 m²R$ 260.000R$ 1.028/m²
- 28/02/2012J MIMARResidência · construído em 1989253 m²R$ 260.000R$ 1.028/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 253 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.261/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.028/m² · 1 | R$ 1.638/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.964/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.294/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.548/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.887/m² · 4 |
| 2025 | R$ 1.028/m² · 1 | R$ 1.935/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.770/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.028/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.028/m² |
Calculadora
R$ 511.977R$ 2.639/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Domingues de Pontes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.036/m² | R$ 619 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 696 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.126/m² | R$ 705 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.794/m² | R$ 679 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 592 mil |
| Nº 318 | Casa | 3 | R$ 3.780/m² | R$ 495 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 1.303/m² | R$ 225 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 693 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 962 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 2.341/m² | R$ 117 mil |