Rua Ipeca-Guacu, 237 (Sapopemba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.475/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2013
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 08/05/2013PRQ STA MADAResidência · construído em 1994132 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 788/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 880/m² · 2 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 860/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.392/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.412/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.716/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.269/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ipeca-Guacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 412 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 768/m² | R$ 99 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 363 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 292 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 208 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 9.493/m² | R$ 484 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 1.879/m² | R$ 740 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 1.734/m² | R$ 484 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 432 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 203 mil |