Rua Ipeca-Guacu, 92 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2011 (casa, R$ 145 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.238/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- jun/2011
- R$ 145 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.238/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 412 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 788/m²
Financiadas—
- 07/06/2011CasaResidência · construído em 1988184 m²R$ 145.000R$ 788/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 788/m² · 1 | R$ 788/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 880/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 860/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.392/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.412/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.716/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.269/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 145 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 38 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ipeca-Guacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 107 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 768/m² | R$ 99 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 363 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 292 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 208 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 9.493/m² | R$ 484 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 1.879/m² | R$ 740 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 1.734/m² | R$ 484 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 432 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 203 mil |