Rua Ipeca-Guacu, 292 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.722/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.722/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 432 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.276/m²
Financiadas—
- 06/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986116 m²R$ 380.000R$ 3.276/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 788/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 880/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 860/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.392/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.412/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.716/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.269/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ipeca-Guacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 107 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 412 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 768/m² | R$ 99 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 363 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 292 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 208 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 9.493/m² | R$ 484 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 1.879/m² | R$ 740 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 1.734/m² | R$ 484 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 203 mil |