Rua Gaspar dos Santos, 262 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.675/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.675/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 334 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.402/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.939/m² – R$ 4.007/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 14/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983125 m²R$ 250.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 579/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.621/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.239/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.015/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.304/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.140/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.652/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.826/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
Calculadora
R$ 391.257R$ 3.402/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gaspar dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 164 mil |
| Nº 60 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 319 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 520 mil |
| Nº 189 | Casa | 4 | R$ 7.963/m² | R$ 462 mil |
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.505/m² | R$ 704 mil |
| Nº 286 | Casa | 9 | R$ 4.008/m² | R$ 461 mil |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 2.575/m² | R$ 170 mil |